1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
奈良市
15.3万円/㎡
前年比-1.0%
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ノバ奈良大森町
奈良県奈良市大森町
関西本線 / 奈良駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 71.67㎡の場合
相場
2,501万円
34.9万円/㎡
1,563
2,188
2,813
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,813万円
30.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ノバ奈良大森町
2,598万円（36.2万円/㎡）/ 4階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,598万円 | 36.2万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,750万円 | 24.4万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,880万円 | 26.2万円 | 4階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,898万円 | 31.7万円 | 3階 | 59.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,298万円 | 55.1万円 | 3階 | 59.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,980万円 | 33.1万円 | 3階 | 59.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 21.9万円 | 3階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 24.7万円 | 3階 | 59.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ノバ奈良大森町 奈良市大森町 | 奈良駅8分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/17 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,998万円 | 28.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/18 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/05 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅1分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/25 | ネオハイツ学園前百楽園 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅9分 | 1,998万円 | 29.6万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/04 | ヴィルヌーブ学園前IIメヌエット 奈良市学園中五丁目 | 学園前駅13分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/14 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 2,490万円 | 34.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート学園前ラフィーネ 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅10分 | 2,349万円 | 32.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴィルヌーブ学園前IIIセンフォニ 奈良市学園中五丁目 | 学園前駅10分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/19 | グラン・コート学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 3,198万円 | 44.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/25 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモヒルズあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、奈良市では1%下落しています。